Baseret på Finanstilsynets retningslinjer · Gratis & anonymt
Viden og indsigt
Guides og forklaringer til dig der overvejer at købe bolig i Danmark — skrevet med udgangspunkt i Finanstilsynets retningslinjer.
Ikke alle lånetilbud er skabt ens. Lær at sammenligne realkreditlån og banklån ved hjælp af ÅOP, nominel rente og stiftelsesomkostninger.
En uvildig beregner har ingen interesse i at sende dig hen til den ene eller anden bank. Forstå forskellen, og hvad du bør kræve af et godt rådgivningsværktøj.
Hvad betyder udbetaling ved huskøb - og hvor meget skal du egentlig have? Du behøver ikke 20%. Forstå 5%-reglen, hvad udbetalingen betyder for din ydelse, og hvad der sker hvis du har lidt ekstra.
Rådighedsbeløbet er det din bank kigger på efter gældsfaktoren. Hvad er kravet som enlig - og som par med to voksne? Forstå hvad det betyder, hvordan det vurderes individuelt, og hvordan du beregner dit eget.
Banken tester om du kan betale din ydelse selv hvis renten stiger markant. Forstå hvad stresstesten betyder, hvordan den beregnes, og hvad du kan gøre hvis du ikke består.
Hvad er tommelfingerreglen for boliglån - og hvor meget kan jeg låne? Den korte version: du kan typisk låne 4x din årsindkomst. Se tabellen over indkomst og maks. lån, læs de fire regler bankerne bruger og beregn dit præcise tal gratis.
Andelsboliger finansieres anderledes end ejerboliger - du kan ikke bruge realkreditlån, og banken kigger på andelskronen, ikke bare prisen. Her er hvad du kan låne, hvad det koster, og hvad du skal have klar inden bankmødet.
Planlægger du at købe lejlighed eller andelsbolig? Her er hvad du kan låne, hvad der er anderledes end ved huskøb - og hvordan du beregner din lånekapacitet gratis på 2 minutter.